Vendo Terreno en Conocoto Princesa Toa, camino de los perros

Se vende amplio terreno independiente en Conocoto, a pocos metros de la Av. Princesa Toa, una de las principales vías que conectan con el sur de Quito. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso, transporte público cercano, comercios, instituciones educativas y el agradable clima del Valle de Los Chillos.

📌 Detalles del Terreno:

✔ Área del terreno: 892,73 m²

✔ Frente: 20,18 m

✔ Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUB-2)

✔ Edificabilidad:

• COS PB: 35% • COS Total: 70% • Altura máxima: 8 m (2 pisos)
• Forma de ocupación: Aislada
• Retiros: Frontal 5 m | Lateral 3 m | Posterior 3 m

📍 Ubicación privilegiada:

• A minutos del centro de Conocoto
• Rápida conexión con la Av. General Rumiñahui y Quito
• Transporte público disponible
• Zona con comercios, escuelas y servicios

⚠ Importante: El terreno tiene un retiro obligatorio de 15 m debido a la presencia de un oleoducto y poliducto. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita!

0998211597

Jorge Espinoza

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